土地承包合同范本(2018版)

                                2018年07月26日14:57        法幫網      法律咨詢     我要評論

                                土地承包合同范本

                                  土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,那么土地承包合同怎么寫?下文法幫網為大家整理了一份土地承包合同范本,僅供參考。

                                img

                                  土地承包合同示范文本

                                  編 碼:

                                  農村土地(耕地)承包合同

                                  (家庭承包方式)

                                  發包方:﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組

                                  發包方負責人:﹍﹍

                                  承包方代表:﹍﹍

                                  承包方地址:﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組

                                  為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,賦予農民長期而有保障的土地承包經營權,維護承包雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案,訂立本合同。

                                  一、承包土地情況:

                                  地 塊名 稱

                                  地塊

                                  編碼

                                  坐 落

                                  面 積(畝)

                                  質 量

                                  等 級

                                  備注

                                  東至

                                  西至

                                  南至

                                  北至

                                  面積總計

                                  二、承包期限:  年:  年 月 日至  年  月 日。

                                  三、承包土地的用途:農業生產

                                  四、發包方的權利與義務:

                                  (一)發包方的權利:

                                1. 監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
                                2. 制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
                                3. 法律、行政法規規定的其他權利。

                                  (二)發包方的義務:

                                  1.維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

                                  2.尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

                                  3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;

                                1. 法律、行政法規規定的其他義務。

                                  五、承包方的權利與義務:

                                  (一)承包方的權利:

                                  1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;

                                  2.承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;

                                  3.法律、行政法規規定的其他權利。

                                  (二)承包方的義務:

                                  1.維持土地的農業用途,不得用于非農建設;

                                  2.依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

                                  3.法律、行政法規規定的其他義務。

                                  六、違約責任:

                                  1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。

                                  2.承包方給承包地造成永久性損害的,發包方有權制止,并有權要求承包方賠償由此造成的損失。

                                  3.如遇自然災害等不可抗力因素,使本合同無法履行或者不能完全履行時,不構成違約。

                                1. 相關法律和法規規定的其他違約責任。

                                  七、其他事項:

                                  1.承包合同生效后,發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

                                  2.承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回的,承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。

                                  3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的,由發包方與受讓方簽訂新的承包合同,本承包合同依法終止。

                                  4.因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

                                  5.本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未做規定的,雙方可以達成書面補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

                                  八、本合同自簽訂之日起生效,原簽訂的家庭承包合同一律解除。

                                  九、本合同一式四份,發包方、承包方各執一份,鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

                                  發包方(章):

                                  負責人(簽章):

                                  承包方代表(簽章):

                                  聯系電話:

                                  聯系電話:

                                  身份證號:

                                  身份證號:

                                  簽訂日期:

                                  年  月  日

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