征收補償決定與拆遷行政裁決的區別是什么

                                2018年01月24日14:57        李哲      法律咨詢     我要評論

                                   征收補償決定與拆遷行政裁決的區別是什么

                                  (一)拆遷補償安置糾紛案件的主管之困。現行法律沒有規定拆遷行政裁決是行政訴訟的必經程序。于是,一些地方出現了行政裁決機關和法院(民庭)同時受理同一拆遷地塊的拆遷補償安置糾紛、甚至同一宗糾紛的情況。例如,拆遷人出于法律制度、訴訟成本等考慮,把與承租人之間的拆遷安置糾紛訴至法院,而把與被拆遷人之間的補償安置糾紛提請裁決。這使行政裁決機關面臨著怎樣與法院進行權限厘定與分工協調的問題。究竟依什么途徑救濟、依什么標準補償,給被拆遷人帶來了迷惑,也成為拆遷管理的一個新問題。

                                  (二)行政裁決管轄之困。《城市房屋拆遷管理條例》第十六條第一款規定:“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。” 實踐中,由于主客觀各種因素的影響,比如行政職能的歷史沿革、行政機關的偏好、執法人員的素質等,致使各地在行政裁決案件的管轄上分工不清。更為嚴重的是,許多情況下行政裁決機關與拆遷人身份混同。

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